Es un gran placer anunciar la inauguración de la Urbanización Ciudad Sol, un hito en la historia de Nexus Terra. Esta es una etapa trascendental en nuestro compromiso continuo de proporcionar soluciones habitacionales de alta calidad y sostenibles. La Urbanización Ciudad Sol es una prueba palpable de nuestra visión, una manifestación de nuestra creencia en un futuro donde la vivienda no es solo un techo sobre nuestras cabezas, sino un lugar de bienestar, seguridad y armonía con el entorno. Este proyecto es un testamento de nuestra promesa de construir comunidades prósperas y ecológicamente conscientes. Mientras celebramos este logro, también nos reafirmamos en nuestra misión de seguir aportando al crecimiento responsable y sustentable de Santo Domingo y el resto del Ecuador. ¡Bienvenidos a Ciudad Sol, donde tu hogar y la naturaleza conviven en perfecta sintonía!
América Latina y el Caribe se erigen como la región en desarrollo más urbanizada del planeta, donde más del 80% de su población vive en ciudades. En el Ecuador, esta cifra supera el 65%, generando tanto dificultades como oportunidades.
Santo Domingo, ciudad acogedora de poblaciones de todo el país y del extranjero, experimenta en carne propia los problemas derivados del crecimiento urbano, el ordenamiento territorial y el desarrollo de los asentamientos humanos, pese a los esfuerzos de los GADS. Junto a Quito y Guayaquil, somos parte de las ciudades con mayor concentración urbana, y en 60 años la población ha crecido de 10.000 a 600.000.
El último censo de vivienda reveló un déficit de cerca de 1,5 millones de viviendas en Ecuador y más de 30,000 en Santo Domingo. De las viviendas existentes, el 70 % son inadecuadas, es decir, presentan deficiencias estructurales y carecen de servicios comunitarios, equipamientos urbanos y obras de urbanización.
Las familias sujetas de crédito representan un porcentaje de la población total, y un considerable número de ellas no alcanza la calificación como sujetos de crédito, lo cual refleja una política de financiamiento equivocada. No obstante, en los últimos años, con la presencia del Biess y el fideicomiso de algunos bancos privados, las tasas de interés para las viviendas hipotecarias han mejorado sustancialmente. Actualmente contamos con tasas del 4.9, 6.5 y 8 por ciento.
Por estas y otras muchas razones, nuestro grupo empresarial Nexus ha decidido implementar varios programas de vivienda social en esta ciudad. El objetivo principal es brindar un servicio adecuado a las familias que requieren vivienda.
Nos hemos propuesto coordinar con las políticas municipales urbanísticas, los usos de suelo y los equipamientos urbanos que respondan a las necesidades del crecimiento poblacional y sus necesidades de descanso, seguridad, acceso a espacios públicos, recreación, ocio, etc.
Hemos creado diversas políticas de apoyo a las familias: diseños alternativos, créditos directos, preferencia a la mujer, en síntesis, buscamos adoptar un enfoque facilitador y conjugarlo con una acción creativa de nuestros equipos técnicos para construir verdaderas comunidades de desarrollo alternativo con viviendas adecuadas.
Nuestros proyectos se orientan hacia la sustentabilidad y el desarrollo armónico con el medio ambiente. Entendemos la gran responsabilidad que tenemos los seres humanos frente al gran problema del cambio climático y la necesidad de enfrentar las grandes amenazas medioambientales.
Cuando diseñamos nuestros proyectos, pensamos en los recursos aire, agua, suelo y bosques. Tratamos de privilegiar espacios verdes, recreativos y deportivos, cuidar el tratamiento del agua, los acuíferos de nuestras tierras y buscar todos los mecanismos ecológicos y verdes que ayuden a mantener una vida saludable.
Como planeta, nos enfrentamos a problemas ambientales sin precedentes, como la destrucción de la capa de ozono que es un filtro protector de las radiaciones nocivas del sol, y la creciente amenaza del calentamiento global a causa de los gases que se acumulan en la atmósfera por el llamado efecto invernadero. Estos fenómenos afectan y amenazan tanto a la especie humana como a los animales y las plantas, exigiendo a todos una acción inmediata.
Reflexionamos sobre la necesidad de actuar con mayor responsabilidad y considerar que todos los proyectos deben ser sustentables. Deben existir árboles y vegetación al interior de las urbanizaciones, debemos tener jardines en nuestras casas, frutales, y debemos conservar la naturaleza de la mejor manera posible.
Procuramos soluciones integrales, planificamos pensando en el mediano y largo plazo, reconocemos las necesidades y los hábitos de la población para apoyar su crecimiento y sus expectativas de mejorar su calidad de vida. Asimismo, procuramos que la plusvalía de nuestros proyectos mejore la economía de las familias que deciden invertir en nuestros proyectos.
Contrarrestamos la especulación y la concentración urbana. Este proyecto también considera el derecho a la ciudad que todos tenemos: a construir una comunidad con paz y tranquilidad, donde las familias se conozcan y convivan saludablemente, orgullosas de su hábitat.
Somos conscientes de que toda persona tiene derecho a un hábitat y vivienda adecuados para vivir dignamente. Por ello, procuramos la seguridad jurídica de la tenencia, una localización apropiada, habitabilidad, financiamiento accesible, disponibilidad de servicios básicos, respeto a la identidad cultural, sostenibilidad ambiental e información, y acceso a la recreación y al deporte.
